1972〜1982年築, 専有面積26.06㎡〜46.06㎡の平均販売価格
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西小山ハイツ
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩1分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 36.06㎡の場合
相場
4,184万円
116.0万円/㎡
3,040
3,803
4,565
5,328
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
116.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,565万円
105.5万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月19日
西小山ハイツ
4,980万円（138.1万円/㎡）/ 4階 / 36.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 4,980万円 | 138.1万円 | 4階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/08/04 | 5,080万円 | 140.9万円 | 4階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/07/15 | 4,000万円 | 92.6万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/06/09 | 4,290万円 | 119.0万円 | 3階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/06/06 | 1,030万円 | 51.4万円 | 4階 | 20.03㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/09 | 4,300万円 | 99.5万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/01/10 | 5,200万円 | 120.4万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,680万円 | 102.1万円 | 4階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/02 | 1,700万円 | 63.5万円 | 2階 | 26.76㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 70.3万円 | 2階 | 26.76㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/30 | 3,980万円 | 85.7万円 | 1階 | 46.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,780万円 | 104.8万円 | 4階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/31 | 4,180万円 | 90.0万円 | 1階 | 46.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,280万円 | 91.0万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 96.5万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は131.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,980万円 | 138.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/11 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,480万円 | 134.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 5,290万円 | 139.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,980万円 | 153.1万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/16 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,080万円 | 121.8万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/10 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
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